ЖК «Парк Ушакова»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Парк Ушакова» находится в Заволжье на Верхней Террасе, в 60 метрах от Димитровградского шоссе, соединяющего два берега Волги, центр, несколько районов города, аэропорт и две трассы: Р-241 (Ульяновск – Казань) и Р-178 (Ульяновск – Самара). В кварталах между улицами Садовая, Нахимова и Гусева планируется строительство нового микрорайона из малоэтажных корпусов, «Парк Ушакова» – первый комплекс в этом проекте.

Местоположение отличается хорошей транспортной доступностью: за пять минут можно дойти от ближнего корпуса до железнодорожного вокзала Верхняя Терраса, за одну минуту – до остановки более 25 автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. От железнодорожной станции отправляются электрички до Димитровграда и Центрального вокзала Ульяновска, а также поезда в 127 городов России, в том числе Москву, Санкт-Петербург, Адлер, Ижевск, Челябинск, Уфу и другие. Путь на автомобиле до международного аэропорта займет сорок минут.

Инфраструктура

Комплекс построен в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом находятся: детский сад, школа №74, гимназия №59, Педагогический колледж, спорткомплекс «Олимп», спортивно-учебный клуб «Фаворит» и торгово-офисный центр «На Садовой». За покупками можно отправиться в торговый комплекс «Да», расположенный в пятнадцати минутах пешком. Путь к Олимпийскому скверу или парку Ушакова займет восемь минут.

В близлежащих кварталах работают: несколько сетевых супермаркетов, аптеки и отделения банков, детская поликлиника и дневной стационар. Постепенно вблизи ЖК открываются новые объекты, среди которых продуктовый супермаркет «Гулливер». Автобусы, троллейбусы или маршрутные такси, которые останавливаются в минуте ходьбы от дома, довезут к центру Ульяновска, где сосредоточены главные объекты инфраструктуры и городские учреждения.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Парк Ушакова» – девелоперская компания «Магазин Новостроек», которая начала свою деятельность в Ульяновской области в 2013 году с реализации нескольких проектов точечной застройки, малоэтажных жилых комплексов и торгово-офисной недвижимости. Компания изучила покупательский спрос и выделила 11 основных типов семей, для которых разработала индивидуальные планировочные решения квартир.

При строительстве жилых комплексов компания самостоятельно подбирает участок (с учетом удобства расположения и наличия инфраструктуры), работает над концепцией проекта и согласовывает документацию. Первый корпус ЖК «Парк Ушакова» был сдан в эксплуатацию в августе 2016 года, второй – в декабре 2017-го. С 2016 года проекты ведет специально созданное девелоперское подразделение застройщика – ООО «Магазин Новостроек Девелопмент».

Архитектура

ЖК «Парк Ушакова» – это первый проект по комплексной застройке микрорайона между Димитровградским шоссе и улицами Нахимова, Садовая и Гусева. В составе комплекса – два трехэтажных двухсекционных кирпичных дома на Станционной улице: дом №3 на 26 квартир (построен в 2016 году) и дом №7 на 30 квартир – 2017 год. Внешние стены обоих зданий трехслойные: между внутренней и наружной кирпичной кладкой проложен слой минераловатного утеплителя.

В комплексе предлагаются различные варианты квартир – от 27 до 110 кв. м, в том числе с придомовым участком и отдельным входом. Квартиры обеспечены центральными коммуникациями и автономным отоплением от газового котла, установленного на кухне. Жилье передается с черновой отделкой, разведенной системой отопления и счетчиками на электричество, газ и воду. Каждый корпус имеет собственный закрытый и благоустроенный двор.